民用建筑总图实例分析

作者:小傅 , 分类:总图设计软件GPCADZ , 浏览:4204 , 评论:0

       近年来,伴随着我国经济建设的不断推进,民用建筑的总图设计越来越受到人们的重视,而做好总图设计工作,对于保障建筑工程的整体质量有着重要意义。本文以实例进行分析,从民用建筑总图设计的概述出发,分析了民用建筑总图设计的基本要点。      

       ☆☆案例1: 某市一住宅小区,占地面积约为82500m2。在建设过程中,总图设计从如下方面总结。

       1、平面布置

       结合住宅小区的场地环境,并按照住宅的的外型结构,充分利用住宅小区的土地; 在小区内,配套建设物业管理楼、幼儿园、运动场所、锅炉房、车库以及卫生社区等,使得公用设施配套更加的完善。并且在设置锅炉房的过程中,我们不仅需要考虑锅炉房内部的燃煤、煤渣的进出通道等,还需要着重的考虑锅炉的工作给小区带来的影响,因此,需要合理的设置锅炉房的位置,尽量的安置在小区的东北方位( 下风向) ,并与住宅建筑之间保持一定的安全距离,并且可以采取种植一些树木、花园等对策进行有效的隔离,降低其对建筑物以及居民的不良影响。

       2、竖向布置

       现状地形高差平缓,约从83m~85m,采用平坡式设计。

       根据该区域的设计地形,总体上设环行道路,进而满足消防、救护车、商店货车和垃圾车等各种车辆的通行要求,在宅间设置宽约为2.6m的小路。

       3、绿化设计

       在设计过程中我们需要尽量的保留原有的外貌,在原有的条件下不但设置一个3156平左右的湖,之后在湖中设置亲水台、八角亭以及九曲桥等,同时还设置一些比较前卫的喷泉、凉亭、连廊以及休闲场地等。

       4、管线综合

       所有管线均采用埋地管线,有电力电缆、电信电缆、热力管、煤气管、给水管、污水排水管、雨水排水管等。总图设计中,严格按照《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 执行,重点要求各专业按照总图提供的管线埋设顺序及竖向标高要求设计。本小区管线综合图在施工中起到重要作用,减少了碰撞,避免了返工,提高了施工效率。

       ☆☆案例2: 以某山地区域新建高档住宅小区,小区的整体空间布局以中心绿地为核心向小区四周扩散传达“绿色小区”理念,规划布局顺应地形,建筑由高向低呈现一种层层跌落的梯田式退台。

       整体空间是以中心绿地的大空间逐渐向小区四周发散到组团的绿化中,形成一个主次分明的空间体系,结构以环境为中心,以轴线展开功能与空间布局,形成“一带、一轴、三区”的整体框架。让中心景观与组团环境更好的相互渗透、沟通。

       基地竖向设计综合考虑场地四边市政道路标高,采用阶梯式布局,结合环境设计及排水设计,协调处理各组团之间的相对关系,保住小区道路最大坡度不超过8%,既满足了空间环境的要求又满足基地排水要求。

      在设计中我们对新形势下的住宅小区规划交通组织方式进行了研究,在采用“人车分流”交通系统的同时,良好的组织动态交通和静态交通系统,在住宅院落的尺度对其进行了深化。

       本小区以高层住宅为主,住宅间距均满足消防要求,小区内有消防车道环行,建筑周边均满足消防登高面要求,沿街建筑长度不超过150m,地下停车库的汽车及人流疏散均满足国家防火规范要求。

       在绿化设计过程中手法有很多,比如间绿地的精细设计,以及垃圾箱、休息椅、护栏、灯具、小水池等等设置和设计。

       本文参考自中国瑞林工程技术有限公司,黄芃撰写的论文《实例探讨民用建筑工程中总图设计》。

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