在网上看到一个包哥,听说是做过几年的建筑设计,也绘制过施工图。他对高层住宅日照间是这么说的:
1、高层住宅日照间距主要要满足冬季主要房间的日照时数,这个需要参照住宅规范和居住区规范。(也就是说要参考住宅规范和居住区规范)
2、以往的大多数做法是根据地区的日照角由当地规委确定日照间距系数,以山东某地为例,板楼1.5,塔楼1.1。这可以满足大多数住宅排布。还需要按照规定进行角度的折减。
3、飞时达日照分析软件是目前比较好用的计算方式,理论上讲,它可以最大限度的实现容积率,间距也不受第二条的约束。
4、楼间距还需要综合考虑卫生间距、空间、交通等因素。
一般说来,各地规划部门都有日照间距系数的明确规定,在土地招牌挂的时候是明确的,不能违反,否则规划很难批.但是在建筑高度的计算上有灵活,需要和规划部门沟通.这两个数据明确后,高层住宅日照间距就定了.。说了这么点,欢迎大家跟帖讨论。推荐个飞时达新年礼物日照软件FastSUN V3.3.2 下载
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co120于2010-1-26 12:26:25发表。


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